[摘要]房地產進入電商時代是否能將低迷的樓市拯救出來?記者調查創造，目前雖然已有房企觸“電”，但多是噱頭大過實際。 自2014年以來，從萬通地產董事長馮侖在亞布力論壇上高調暢談“房地產正被互聯網顛覆”，到萬科總裁郁亮帶著公司高層接連訪問阿里、騰訊等互聯網巨擘，高調宣稱要學習電商思維，地產大佬對于互聯網的器重程度可見一斑。 房地產進入電商時代是否能將低迷的樓市拯救出來?記者調查創造，目前雖然已有房企觸“電”，但多是噱頭大過實際。 值得注意的是，目前濟南約九成房企開展微信營銷，也有房企更加器重與網絡媒體合作甚至傾銷，而真正通過網絡賣房的幾乎沒有。 超九成房企試水微信營銷“掃一掃”便可知最新的房企消息和優惠運動。 越來越多的房地產企業在各自的營銷模式中參加了“微信”這一元素，二維碼無處不在，有的甚至在售樓處設置二維碼掃碼運動，不管買不買房子，先掃一掃加關注，便可獲得一個紀念品。 據不完整統計，目前濟南的房企中超過九成開端滲入“微信營銷”。 事實上，隨著在消費者中廣泛利用，微信也在慢慢滲透到各個行業，當然房企也不甘落后。 記者調查創造，目前從濟南的各大房企來看，多以其項目名稱為名字開通微信，內容包含“查看最新報價、獲取開盤通知、享受打折優惠、實現買房答疑”，是多數房產樓盤微信為用戶供給全方位購房服務的一種便捷方法。 有些房企微信將優惠運動、有獎運動、禮品派送等第一時間奉上。 更有的專門跟消費者互動，介紹當地吃喝玩樂、美食、運動等。 據懂得，不到兩年，注冊用戶超2億，籠罩70%以上智能手機用戶，微信已盤踞移動互聯網制高點。 對于這塊大蛋糕，各行業都想分一杯羹，目前微信已廣泛深入到各個領域各個行業，成為人們生活中不可缺乏的一部分。 房企轉戰微信營銷，也正闡明了房地產行業正向電子商務看齊。 房企試水房地產電子商務互聯網發展日新月異，房地產營銷豈能故步自封?把房子賣到網上，是一種性的創新。 三，就已有人提出這樣的觀點 早在2011年，SOHO中國與新浪樂居、易居中國、世聯地產“網上銷售及代理戰略合作儀式”在銀河SOHO樣板間舉辦，此次合作標記著SOHO中國攜手新浪樂居正式深度試水房地產電子商務。 開發商與電商平臺合作在國內首次推出網上售房，啟動了房產電子商務行業的發展。 至今已三年，作為新興房產交易渠道，網絡售房受到了越來越多開發商的青睞。 與傳統明擺著降價會引起沖突不一樣，參與電商是一種潮流。 一名不愿具名的項目經理告訴記者，開發商試水電商的深層次目標是“讓項目合理降價”，通過團購、拍賣等特別營銷渠道，供給較大幅度的優惠吸引人氣，一般不易引來舊業主的不滿。 當然，由于不夠成熟，網絡購房還存在必定的風險，業內人士提示消費者在購置房產電商的服務時，首先需要審查房地產公司和房產項目是否“五證”俱全。 同時，消費者需注意是否獲得宣傳中承諾的優惠，在購置網站服務前先直接詢問房產項目一方，是否可以直接享受同樣的優惠。 |
